ما در مطب فوق یک حداقل قیمت را به شما ارائه دادیم، حال موارد و عواملی که باعث می شوند قیمت گذاری زمین و املاک و خانه‌های کلنگی در محله اقدسیه دچار نوسان شوند به شرح زیر می باشند. عوامل موثر در قیمت زمین در اقدسیه تهران بعضا قیمت هر متر زمین در این محله را به بالای 200 میلیون تومان نیز می رساند. عدد نجومی زیر در عمل ممکن است هیچ مشتری ای نداشته باشد، اما همین ارزش گذاری می تواند ارزش آپارتمان‌ها و خانه‌ها را نیز در منظقه اقدسیه تحت الشعاع قرار داده و قیمت آن‌ها را افزایش دهد:

• موقیت قرارگیری زمین
• دسترسی‌های زمین خرید و فروش شده در اقدسیه
• متراژ زیربنای ملک در اقدسیه
• متراژ بنای قابل ساخت
• حداکثدر تعداد طبقانی که شهرداری برای ساخت زمین در اقدسیه مجوز می دهد
• سن بنای ساختمان یا خانه
• ساختمان‌ها و پروژه‌های در حال ساخت اطراف آن زمین

محله اقدسیه تهران

البته که خرید و فروش خانه و آپارتمان در شمال تهران به دلیل مبلغی که باید با آن معامله کرد با هر جنس دیگری متفاوت است؛ مخصوصا اینکه ملکی که مد نظر شماست دراملاک اقدسیه تهران واقع شده باشد. به هر حال با تمام حساسیت‌های خود، این نوع خرید و فروش نیز نوعی خرید محسوب شده و در برخی موارد مانند اجناس و چیزهای دیگر می باشد.

همانطور که از وضعیت اقتصاد و نوسانات ارزی بر می‌آید، تقریبا می‌توان گفت که درصد تورم و افزایش قیمت‌ها در همه اجناس به یک میزان است، پس در حال حاضر آن چیزی که باید مد نظر همه ما قرار بگیرد کیفیت است. خیلی بی تعارف، جنس و بنجول و بدرد نخور در بیشتر موارد هم قیمت جنس مرغوب و اصلی شده است.