با تمامی این اوصاف یکی از گزینه هایی که می توان برای زندگی در فرمانیه در نظر داشت که در آن زندگی لوکس و راحتی را تجربه کرد مجتمع مسکونی سنبل می باشد. این مجموعه امکانات متعددی را در خود دارد که می تواند شما را از هرگونه امکانات بیرونی بیزار کند. اگر تمایل به خرید آپارتمان در این مجموعه دارید مسکن آکس همراه شماست تا بهترین فایل ها را برای خرید و بازدید از مجمتع مسکونی سنبل را به شما ارائه دهد.

خیابان کیکاووس که با نام خیابان نعمتی نیز شناخته میشود، واقع شده در محله قیطریه، شهرک صدر یا همان محله کاوه تهران است. این خیابان بواسطه موقعیت مکانی خود که در شمال تهران است، آب و هوای مطلوبی داشته و این روزها به یکی از مقاصد سرمایه داران برای خرید آپارتمان در تهران تبدیل شده است.

خرید آپارتمان در خیابان کیکاووس

خیابان کیکاووس بطور دقیق تر واقع شده در محله قیطریه میباشد؛ آپارتمان های این محله در صدر جدول تمام آپارتمان های شمال تهران قرار دارند. با خرید آپارتمان در خیابان کیکاووس تجربه زندگی در محله ای دنج و آرام را خواهید داشت.

قیمت آپارتمان در خیابان کیکاووس

قرار گیری کیکاووس در محله قیطریه، بیانگر قیمت بالا آپارتمان های این خیابان بوده است. میانگین قیمت آپارتمان در خیابان کیکاووس را میتوان متری 25 میلیون تومان در نظر داشت که باتوجه به المان هایی نظیر متراژ، سن سازه و موقعیت مکانی متفاوت خواهد بود. چراکه آپارتمان های نوساز همواره قیمت بالاتری نسبت به آپارتمان های چند سال ساخت دارند.

موقعیت مکانی خیابان کیکاووس

خیابان کیکاووس باتوجه به دسترسی به خیابان کلاهدوز، توانسته دسترسی مناسبی به دیگر نقاط تهران داشته باشد؛ ازجمله خیابان های مهمی که کیکاووس به آنها دسترسی دارد میتوان به موارد زیر اشاره کرد:

• خیابان سیاوش
• خیابان عمرا صلاحی
• خیابان نثاری لادانی
• خیابان منوچهر آتشی
• خیابان مهدی اخوان ثالث
• خیابان ایوبی مهریزی
• خیابان بیژن ترقی
• خیابان محمدعلی سپانلو
• خیابان پروین دولت آبادی
• خیابان فروغ فرخزاد
• خیابان رزم جویین
• بن بست محمد قهرمانی

از طریق این خیابان ها میتوانید به بزرگراه صدر و خیابان های اخلاقی شرقی و غربی نیز دسترسی داشته باشید. محله دولت و محله زرگنده نیز ازجمله محله هایی هستند که در نزدیکی این خیابان واقع شده اند.

خرید آپارتمان در خیابان یاسر

با قدم زدن در خیابان یاسر شاهد رشد و افزایش چشم گیری ساختمان سازی در این منطقه خواهید بود. برج های مجلل، لوکس و امروزی بسیاری را میتوانید در این خیابان مشاهده کنید که زیر نظر معماران و طراحان حرفه ای و کاربلد طراحی و اجرا شده اند. برج های خیابان یاسر در دسته برترین برج های تهران قرار گرفته اند. خرید آپارتمان در خیابان یاسر میتواند الویت افرادی باشد که به دنبال سکونت در محله ای دنج، آرام و با دسترسی های بالا هستند به همین خاطر اگر به دنبال قیمت و خرید خانه و آپارتمان در منطقه سه تهران هستید این خیابان میتواند گزینه خوبی باشد.

قیمت آپارتمان خیابان یاسر

بطور کلی منطقه 1 تهران، منطقه ای گران قیمت بشمار میرود و نمیتوانیم توقع قیمت پایین را از آپارتمان های این منطقه داشته باشیم. بطور تقریبی قیمت آپارتمان در خیابان یاسر را میتوان حدود متری 200,000,000 تومان در نظر داشت که البته بسیار بستگی به سن سازه، متراژ واحد، امکانات و موقعیت مکانی سازه مورد نظر دارد. برای کسب اطلاعات دقیق از قیمت آپارتمان در خیابان یاسر میتوانید به مشاورین آکس هوم مراجعه کنید.

ولنجک از ترکیب دو واژه "ولنگ" و "ک" تشکیل شده، که به معنای جایی رها شده است. ولنجک یکی از محله های واقع شده در شمال تهران بوده و ویژگی های منحصر بفرد خود را دارد و باتوجه به موقعیت مکانی، توانسته به دیگر محله های تهران دسترسی مناسبی داشته باشد و امکانات رفاهی مناسبی را برای شهروندان خود فراهم کند. همچنین ساختمان سازی و ساخت برج های مسکونی بطور چشم گیری در این محله افزایش داشته و سرمایه گذاران بسیاری، سرمایه خود را صرف خرید آپارتمان و برج در ولنجک کرده اند.
طراحی و معماری سازه های ولنجک زیر نظر متخصصین مجرب انجام شده و علاوه بر زیبایی ظاهر، از کیفیت بسیار بالایی نیز بهره مند میباشند. هرکدام از ساختمان های ولنجک، ویژگی هایی دارند که آنهارا از دیگر سازه های این منطقه متمایز میکند.

خانه های رویایی ولنجک

سرمایه گذاری در مسکن ازجمله موارد رایج میان ایرانیان بشمار میرود؛ اما سرمایه گذاری در محله ای با آپارتمان های لوکس و امروزی کجا و سرمایه گذاری در محله های حاشیه تهران کجا!
با قدم زدن درخیابان های ولنجک شاهد تنوع سازه در این منطقه خواهید بود؛ انواع برج، آپارتمان و حتی ساختمان های ویلایی را میتوانید در این محله جستجو کنید. تنوع سازه سبب شده تا دست شما برای خرید آپارتمان در ولنجک باز باشد.
بافت این منطقه بگونه ای است که میتوانید با هر سلیقه ملک مورد نظر خود را جستجو کنید حتی در برخی قسمت های این محله میتوانید خانه های کلنگی مشاهده کنید. اما بطور کلی محله ولنجک بافت لوکس و مدرنی دارد و میتوانید با هر سلیقه ای در این محله ملک مورد نظرتان را جستجو کنید.
توچال ازجمله امکانات رفاهی این منطقه بشمار میرود که سبب آب و هوای مطلوب در این محله شده است و علاوه بر آن میتوان گفت آپارتمان هایی که در نزدیکی ارتفاعات توچال واقع شده اند، قیمت نسبتا بالاتری دارند.

قیمت آپارتمان در ولنجک

همانطور که میدانید، محله ولنجک در دسته محله های گران قیمت تهران شناخته میشود و قیمت آپارتمان در ولنجک نسبت به قسمت مرکزی تهران ممکن است گران تر باشد. البته در نهایت آپارتمان های ولنجک نیز باتوجه به موقعیت مکانی، دسترسی، متراژ، نوع سازه، سن سازه و امکانات آن بررسی میشود. در جدول زیر شاهد تنوع قیمت آپارتمان های این منطقه خواهید بود؛ توجه داشته باشید که، تمام قیمت ها بروز بوده و مربوط به دی ماه 1402 میباشد.
همانطور که مشاهده میکنید در جدول زیر قیمت آپارتمان ها براساس سن سازه آورده شده است امامیدانیم که عوامل دیگری در این قیمت تاثیر گذار بوده اند؛ بعنوان مثال دو آپارتمان نوساز در ولنجک یکی متری 330 میلیون تومان و دیگری متری 350 میلیون تومان میباشد که میتواند موقعیت مکانی و امکانات سازه در این قیمت تاثیر گذار بوده باشد.

هرساله جدولی از سمت دولت مبنا بر قیمت مسکن در سال منتشر میشود که درهیچ یک از مناطق تهران اجرا نمی شود چرا که المان های بسیاری وجود دارد که مانع از اجرا شده این قیمت ها در بازار مسکن می باشد. از این رو می باشد که بهتر است در مرحله اول برای بازار مسکن مدیریت درست و اصولی چیده شود. تا افراد از این بازار مسکن از این بی ثباتی خارج شود. یکی از بخش هایی که قیمت آن بسیار در تهران بالا می باشد منطقه ۱ تهران می باشد. خرید آپارتمان در نیاوران یکی از گزینه هایی میباشد که می توانید برای زندگی در نظر داشته باشید چرا که کیفیت زندگی در نیاوران و به طور کلی منطقه ۱ تهران بسیار بالا می باشد. اما این کیفیت زندگی برای افرادی می باشد که علاوه بر توانایی پرداخت هزینه خرید خانه توانایی پرداخت هزینه های زندگی در این ناحیه را داشته باشد. در ادامه میتوانید قیمت ملک در نیاوارن را در جدول زیر مشاهده کنید.

با قدم زدن در کوچه و خیابان های محله باغ فردوس، شاهد تنوع سازه در این منطقه خواهید بود؛ از برج های مدرن و امروزی گرفته تا ساختمان های ویلایی که همچنان بافت قدیمی خود را حفظ کرده اند؛ همین امر سبب شده تا توجه بسیاری از افراد را به خود جلب کرده و افراد بتوانند با هر سلیقه ای سازه مورد نظر خود را در این محله جستجو کنند.

موزه باغ فردوس یکی از مکان های تفریحی این منطقه است که روزانه افراد بسیاری برای تفریح و گردش به این موزه مراجعه میکنند؛ باغ فردوس برای آرامش و پذیرایی از مراجعین خود، فضایی صمیمی و آرام را فراهم کرده و بعد از گشت و گذاری طولانی، می‌توانید در کافه باغ فردوس استراحت کنید. فضای دنج این کافه می‌تواند گزینه‌ای رمانتیک برای قرارهای عاشقانه باشد. ناگفته نماند که در برخی موارد ساختمان هایی که در کوچه های این موزه واقع شده اند، ارزش بیشتری داشته اند.

خرید آپارتمان در باغ فردوس باتوجه به موقعیت مکانی و نوع سازه قیمت گذاری میشود؛ و هر چه ساختمان نوساز تر باشد ارزش بیشتری نیز خواهد داشت. قیمت آپارتمان 10 سال ساخت در باغ فردوس 185 میلیون تومان برآورد شده و قیمت آپارتمان نوساز در این محله، متری 330 میلیون تومان میباشد که همین امر نشان دهنده اهمیت و تاثیر سن سازه در قیمت نهایی آن میباشد

.

کاخ نیاوران

کاخ نیاوران یکی از دیدنی ترین محله های تهران برای بازدید و گردش بوده که از گذشته بسیار غنی برخوردار می‌باشد. کاخ نیاوران نمادی از فرهنگ ایرانی بوده که آثار ارزشمندی را در خود جای داده است.

مشهور ترین اثر پرویز تناولی، که مجسمه بسیار زیبا است در این مجموعه به نمایش گذاشته شده است. پرویز تناولی، مجسمه ساز، نقاش ایرانی است. جناب تناولی را یکی از پیشگامان مکتب سقاخانه ایران مینامند.

آثار دیگری از نقاشان درجه یک ایرانی همچو محسن فروغی را میتوانید در دیوار های کاخ نیاوران مشاهده کنید.

همچنین آثار ارزشمند جناب مسعود عربشاهی نیز در این کاخ به نمایش گذاشته شده است.

کاخ نیاوران میزبان هنرمندان غربی نیز بوده است، از آثار غربی موجود در این مجموعه می‌توان به تابلوی سه بانو اثر ماری لورنس و منظره اثر الفرد سیسیلی اشاره کرد. همچنین از مهم ترین آثار غربی موجود در این مجموعه میتوان به پرتره فرح دیبا که به دست ویدال کورداس کشیده شده و پرتره محمدرضا پهلوی که توسط وی اف درایر طراحی شده است اشاره کرد.

کاخ جهان نما

کاخ موزه جهان نما یکی از زیبا ترین بخش های کاخ نیاوران تهران است. در کاخ جهان نما می‌توانید نمایشگاهی کامل از آثار هنری هنرمندان ایرانی و بین المللی را مشاهده کنید. در این موزه می‌توان با انواع هنرهای معاصر آشنا شد و سیر هنری ایران را مشاهده کرد.

نام این موزه، آثار موجود در این موزه را به درستی عنوان کرده، چراکه در این موزه آثار جهانی به نمایش گذاشته شده است. هنرمندانی نظیر ویکتور وازارلی، پیکاسو و هنرمند ایرانی سهراب سپهری را در این موزه مشاهده کنید. نه تنها نقاشی بلکه مجسمه های بسیار قدیمی و باارزشی نیز نگهداری می‌شود.

محله نیاوران تهران از گذشته های بسیار دور مورد توجه قرار گرفته است. نیاوران واقع شده در منطقه 1 تهران در محله شمیرانات بوده که امروزه به یکی از لوکس ترین و لاکچری ترین محله های تهران تبدیل شده است. برج های نیاوران از معماری بی نظیری برخودار هستند که امکانات بسیار عالی را در اختیار ساکنین خود قرار می دهد. خرید آپارتمان در نیاوران تهران به یکی از بزرگ ترین آرزوهای تهرانی ها تبدیل شده است.

مجموعه تاریخی نیاوران، واقع شده در شمال تهران در محله نیاوران میباشد که باشکوه ترین اتاق خانم ایرانی را در خود جای داده است. این مجموعه تاریخی، که از بخش های متفاوتی تشکیل شده ، امروزه بسیار مورد توجه قرار گرفته است.

کاخ نیاوران محل جمع آوری آثار بسیار ارزشمندی بوده و موزه های بسیار زیادی را در خود جای داده است. این کاخ در شمال شرقی باغ نیاوران واقع شده است که می‌توان این باغ را از آخرین اقامتگاه های پادشاهی در ایران دانست. در این مجموعه تاریخی و زیبا می‌توانید اطلاعات تاریخی و مستنداتی در مورد دوران پهلوی و قاجار مشاهده کنید؛ اگر علاقه مند به تاریخ گذشته ایران هستید، بازدید از این کاخ را از دست ندهید.

یکی از موزه های موجود در این کاخ، مربوط به فرح پهلوی است که از باشکوه ترین موزه های موجود در این کاخ بشمار می‌آید. اتاق موجود در این کاخ، اتاق آرایش فرح پهلوی بود. فرح پهلوی علاقه خاصی به این اتاق داشت؛ اتاق وی که اکنون به یکی از زیبا ترین موزه های کاخ نیاوران تبدیل شده است، بازدید از آن برای عموم آزاد می‌باشد.

در طبقه اول کاخ نیاوران می‌توانید سالن انتظار مهمان، ناهارخوری، اتاق استراحت و سالن سینما را مشاهده کنید؛ در طبقه دوم این کاخ نیز می‌توانید اتاق خواب و اتاق مطالعه خاندان پهلوی، اتاق لباس، اتاق آرایش محبوب فرح پهلوی و اتاق کار ایشان همچنین اتاق استراحت شاه را مشاهده کنید.

اتاق آرایش فرح پهلوی که از محبوب ترین اتاق های ایشان بود و علاقه خاصی به این اتاق داشتند امروزه به یکی از زیبا ترین و پرطرفدار ترین موزه های این کاخ تبدیل شده است. کاخ نیاوران از معماری بی نظیری برخوردار است که تلفیقی از معماری سنتی و مدرن آن دوران را شامل می‌شود. طراحی و معماری بی نظیر این کاخ توسط، محسن فروغی انجام شده است، همچنین گچبری این کاخ به دست استاد عبداللهی و آینه کاری کاخ نیاوران نیز زیر نظر استاد علی اصغری صورت گرفته است.در این کاخ اثر استاد ابراهیم کاظم پور را می‌توانید در نمای کاخ و کاشی کاری های آن مشاهده کنید.

جالب است بدانید، کاخ نیاوران سقفی متحرک دارد که در برخی از روز ها برای مشاهده بازدیدکنندگان آنرا باز می‌کنند؛ کاخ نیاوران تنها بنای سلطنتنی با سقف باز شو است.

امروزه محله نیاوران از طرفداران زیادی برخوردار می‌باشد که به دنبال خرید آپارتمان در نیاوران تهران هستند؛ آپارتمان ها و برج های نیاوران از جمله بهترین و لوکس ترین آپارتمان های شمال تهران بشمار می آیند.

​کشف گورستان در قیطریه بسیار ناگهانی و به دور از انتظار بود، چراکه در زمان ساخت ساختمانی در تپه قیطریه اتفاق افتاد. این گورستان مربوط به حدود 3200 سال پیش میباشد؛ در این گورستان باستانی حدود 350 گور باستانی کشف شد که در عمق 30 تا 100 سانتی متری زمین قرار داشتند. مساحت این  گورستان باستانی چیزی حدود 15000 متر بود که از این موضوع میتوان نتیجه گرفت این گورستان قدمت بسیار زیادی دارد.

باتوجه به این موضوع که خاک تپه قیطریه، خاکی آبفرتی و آهکی بوده و برای کشاورزی اصلا مناسب نمیباشد، ساکنین آن زمان به این نتیجه رسیده اند که این منطقه مناسب برای دفن اموات و تبدیل به گورستان میباشد.

پس از کشف گورستان قیطریه و تحقیق و حفر آن، دانشمندان به حدود 2500 ظرف، ابزار آلات و زیورآلات قدیمی رسیده اند. سفال های حفر شده از این تپه، سفال های سیاه-خاکستری با نقش داغ دار بودند. در گذشته این نوع سفال را در محله های دروس، تپه حصار دامغان، چیذر، گوی تپه ارومیه و بسیاری از محله های دیگر نیز مشاهده شده بود.

​

درمورد دفن اموات در این گورستان، پس از تحقیق و پژوهش های بسیار پی بردیم که اموات در این گورستان به صورت جنینی با دست و پای جمع شده دفن می شدند. فرضیه ای درمورد موقعیت جنازه ها وجود دارد که باتوجه به عدم مشخص بودن موقعیت دفن اموات، که برخی به سمت شرق و برخی به سمت غرب دفن شده اند، باتوجه به این نکته میتوان در نظر گرفت، اموات را به جهت تابش خورشید دفن میکردند.

باتوجه به نحوه دفن جنازه ها و قرار دادن لباس، زیورآلات، خنجرها، ظروف سفالی، غذاهای خشک شده و استخوان حیوانات میتوان نتیجه گرفت، افراد در آن زمان به زندگی پس از مرگ معتقد بودند.

لازم به ذکر است، در این منطقه هیچ آثار معماری نبوده است که نشان دهنده، زندگی دامداری ساکنین آن زمان است.  گورستان تاریخی قیطریه که دومین کشف بزرگ تهران میباشد، درست در پائین همین تپه قرار گرفته است.

محله قیطریه امروزه به یکی از بهترین محله های تهران برای سکونت و سرمایه گذاری تبدیل شده است. اگر به دنبال خرید آپارتمان در قیطریه هستید حتما درمورد این محله اطلاعات کافی را دریافت کنید.

آخرین سرشماری که از جمعیت ولنجک گرفته شد، برابر با ۲۲۷۴۲ نفر بود. این رقم نشان می‌دهد که افراد از زندگی در این منطقه راضی هستند. ولنجک منطقه‌‌ای خوش آب و هوا و مرفه است. اگر جیب پر پول دارید و به دنبال مکانی برای زندگی پر از آرامش و زیبایی هستید، ولنجک را در اولویت قرار دهید. با آشنایی با منطقه ولنجک، می‌توانید از امکانات و مراکز تفریحی و زندگی عالی برخوردار شوید.

مزایای زندگی در ولنجک

ولنجک یکی از مناطق زیبای شمال تهران است که با داشتن آب و هوای خنک و ملایم، مناظر طبیعی زیبا و محیط آرام و سبز، جزو مناطق محبوب برای زندگی در تهران شناخته می‌شود. ولنجک دارای خیابان‌های پردرخت، پارک‌های بزرگ، فضاهای باز، ویلایی‌های لوکس و آپارتمان‌های مجلل است. با وجود اینکه ولنجک یک منطقه مسکونی خوب و با کیفیت است، اما هزینه‌ی بالای مسکن و زندگی در این منطقه، یکی از مشکلات اصلی زندگی در ولنجک است. همچنین، تردد و ترافیک شدید در خیابان‌های این منطقه، از دیگر مشکلاتی است که برای ساکنان و بازدیدکنندگان ولنجک پیش آمده است.

وجود امکانات رفاهی و تجاری فراوان در این ناحیه موجب نگرش مثبت جامعه نسبت به این محله شده است . از این رو بحث رهن و اجاره و خرید و فروش آپارتمان در ولنجک و حتی خرید زمین و ملک کلنگی جهت سرمایه گذاری و یا زندگی در این ناحیه بسیار داغ است.

همچنین در صورتی که تمایل به سرمایه گذاری و مشارکت به صورت مشارکت در ساخت زمین یا کلنگی و یا خرید و فروش آپارتمان در ولنجک بودید، میتوانید از طریق شماره تماس های داخل سایت با مشاورین املاک آکس تماس حاصل نمایید.